
一位不愿具名的房企高管也向记者透露,2018年的地产行业在限价等政策高压下,虽然竞争激烈,但已经由早期的对抗型竞争,转变成了合作型竞争,而房企之间广泛展开合作则势必摊薄企业利润,归母净利润率自然会有所下滑。周转速度真相“速度之王”碧桂园竟被绿地赶超;“高周转”仍是房企的主流策略;泰禾、融信等企业依旧“不紧不慢”。
由于吉药控股2019年7月24日《公告》披露的相关信息与事实不符,存在误导性陈述,而且,上述违法事实有相关公告、相关协议、微信记录、相关人员询问笔录等证据证明,足以认定。鉴于此,吉林证监局给吉药控股开出了责令改正、给予警告并处以60万元罚款的处罚,多位公司高管被处罚。
凭借着将速度发挥到极致,碧桂园规模得以连年高速增长,最终问鼎行业销冠。“高周转”像一把披荆斩棘的宝剑,带领碧桂园向前,也引发了同行争相效仿。然而对于高周转,业内却情感复杂——既希望凭借此实现规模扩张,又不得不小心谨慎预防高周转的后遗症们,害怕这辆列车失速后的影响。
第一梯队中,身居榜首的碧桂园出手“阔绰”且层级薪资分配更为均衡。《国际金融报》记者对比发现,2018年,碧桂园总裁莫斌年薪同比上涨103%至6884.5万元,紧随其后的是副总裁宋军,其年薪为5442.1万元,数字已高于龙湖薪酬第一的首席执行官邵明晓(5174.8万元)。
原油:原油周二日线收十字星阴线,4H周期价格波动较大走出V字反转,但仍企稳于云层之上,RSI指标超卖后有所回落,MACD位于零轴之上纠缠,短线走势震荡偏多,日内原油关注55.30区域,回调企稳做多,有效止损55.00下方,目标56.00,57.00区域。
其中,绿地控股双项指标均位居首位,其存货周转速度几乎达到行业中位值的2倍,超过同为30强房企泰禾集团周转速度的2.8倍,即便向来以“速度”取胜的碧桂园也不得不屈居第二。一位业内人士向《国际金融报》记者分析称,在2016年之前,绿地控股一直都稳居销售榜前三,而随着之后碧桂园等房企的异军突起,绿地已经跌出前五,自然会心有不甘,主动寻求改变。自2017年以来,绿地就开始大规模加码三四线城市,“现金为王”的声音也频频出现。反观碧桂园,在经历了去年的高周转波折之后,提出“不设目标”的口号,明显降速提质,因此周转速度不及绿地也在情理之中。